第一千零六十九章 旧相识

    这女孩在直播里很火，很多观众喜欢看，无非长得好看，其实她也卖不了几套房，现在类似吉祥物了。

    这女孩也就过个五六年的富足生活，因为她爸衰败的太快了，主要是她爸后来和人去搞工程，说真的，这暴发户对自己的实力一无所知，他觉得自己很有钱了，那都是假象，他那点钱在工程里就是毛毛雨了。

    各家中介能拿到的底价不同，但像杰森这样的就不怕，他的客户都是他一个人负责的，不存在其他家，因为杰森有大客户，大家对他也都信得过，不是一天两天混这一行的，杰森主要是因为可靠，才可以在这行混这么久。

    暴发户和这些混子好像是最快能合拍的，一般暴发户有钱之前都怕这类的混子，有钱后就感受到了混子们的跪舔，心理满足感更强，所以这个女孩的父亲就和一群混子混在一起了。

    杰森没让这女孩离开，而是让她一直在这边帮忙倒水，并且让这女孩给赵明阳介绍详情页上的一些信息。

    赵明阳看向杰森笑道：“我估计你是理解错了，我让她陪我去，是因为你不陪我去，安排其他人陪我去，那女孩可能会失落，你从业这些年见过能买得起几个亿房产的人会对销售动心啊。”

    手上真正可支配的钱不多的，还要留一部分钱作为周转资金，所以他没去买房，买房对于他没法撑门面，因为他还没啥社会关系，这也是能买的起别墅的人和能买得起豪车的人是两个概念，买豪车可能就真的为了面子，但买别墅基本为了自身居住舒适度了，房子又没法扛出去给人看。

    杰森提醒赵明阳这个，是告诉赵明阳这里的别墅优势在哪里，它的面积大，而且有成熟的配套设施，小区安保也好，当然也不是都是优点，老洋房贵就贵在它的底蕴，至于七十年产权这个到期续约就行了，缴纳一些税继续续五十年七十年，这比收房产税要便宜很多了。

    这价格确实有点离谱了，赵明阳看向杰森问道：“你预估下，实际价格最多多少成交。”

    她是赵明阳家以前的邻居，那时候她才上初高中好像，赵明阳已经上大学了，赵明阳比对方大差不多四五岁。

    “周舟？”赵明阳才知道这女孩叫什么。

    这女孩和小时候变化区别不大，依然那么好看，只不过家境发生了翻天覆地的变化。

    赵明阳明白杰森的意思，至于花园这一块，会写在产权占用面积里，而不是写在房产证上，而13年前的别墅都还有这个产权占用面积，花园会写在里面，后期的很少有了，所以很多别墅的花园有的不一定属于住户的，只不过是开发商弄了个围栏，没人追究就无所谓了，但要是拆迁了，那就没得赔偿了。

    “那就去看看吧，坐我车过去吧。”赵明阳说道，没流露出什么其他的表情，女孩看了一眼赵明阳，心情激动的跟了上去，能接待这种客户，她是第一次，毕竟一套房提成都是天价啊。

    “对方联系方式能给我吗？你放心，我不会跳单，行有行规我不会打破的，或者说你把对方约出来，我和对方见一面谈。”赵明阳说道。

    “那这边的户型您还考虑吗？”杰森挂断电话看向赵明阳说道。

    女孩看向赵明阳主动介绍道：“赵先生您好，我叫周舟，您叫我小舟就行了。”

    房子被法拍了，后来就不知道了，因为赵明阳再也没见过她们家人了，据说她爸被判的挺重的，不止经济案这一块，还有涉黑的案件，这就是罪上加罪了。

    其实这种事是中介非常禁忌的，无非是害怕跳单吗，这也没法律保护，就这一单，杰森能拿到至少两百万的提成，这笔中介费不低了，他们这行遇到过大客户跳单的，比如一些明星说跳单就能跳单。

    这女孩她爸当时手里其实也就有个几百万现金流，比如开店压货了不少钱，那时候占了个代理费便宜优势，卖的山寨机多，大部分现金流压在了租金和商品上，女孩爸爸自己手上有点钱，去买了车，也是贷款，就是看起来很有钱罢了。

    杰森听后，想了想，拿出手机翻看着说道：“现在出售的老洋房，大部分都是联排的，说真的，还不如这里，又小又破旧，翻新价格太高了。

    如果在静安这附近的，那起售价都太高了，而且出的少，现在我们所在的这个小区建造的别墅，别的不说，别墅内花园就有三百五十多平方，配套完善，套内面积也有八百多平方，这种房子以后也少有了，主要是单价便宜。

    杰森拿起桌上的平板计算道：“这个房主是急用钱，否则不会出售的，而且那一片还有很多名人故居在，所以对方轻易不会低价出，但如果您不急，短期内估计也没人会接手，对方肯定自己会降价出售，我也知道这个价格很难出手的。

    这女孩算是这家地产公司的头牌销售了，因为直播火了，现在各家公司都在利用直播引流。

    女孩也看得出来赵明阳不是普通人，杰森基本只接待来买独栋别墅的客户，其余的他都不接待。

    直白说一点，那里不适合居住的，天天被人盯着，但赵明阳想要那里，那里适合招待人，就像李曼妮在这边有个洋房，就是用来招待人的，然后告诉别人，申城有这么一号人物了，这是谁的家。

    所以公司对于她还算不错，给了不少薪资，当然，太高了也不会给，毕竟这类的主播统称颜值主播，颜值主播是最容易被替代的，短期内可以引流，长期不行，公司也都明白。

    “这个不用，我先垫付，到时候把发票给叶总那边就行了，我现在就过去，对方家主特别喜欢吃这边几个老字号的糕点，还有一家咖啡店的咖啡豆我去看看到没到货，您先忙。”杰森起身去招呼刚才那名女生过来带赵明阳去看房。

    “赵先生，您的意思，没看好这里？”杰森说道。

    此时此刻再次看到这女孩，她也有二十一二岁了，赵明阳以前都没和她说过一句话，此时再次见到她，不得不说，她这是基本完全靠先天优势吃饭了。

    这群混子平常就跟着女孩父亲混吃混喝，混子们的圈子最容易接触到的就是搞工程的，就是那类包工头，结果女孩父亲也混进那个圈子了。

    其实暴发户和有钱人真的就是这一关的差距了，大部分人都是暴发户，都是爆发式增长财富，但谁能压住这种膨胀的气焰和选择继续孤独下去理性规划，越成功的人是越孤独的。

    手机这一块在10年前后迎来了个爆发期，女孩的父亲在这时期确实又大赚了一笔。

    赵明阳拿起这个小区的别墅宣传页看了看，这里确实算是物美价廉了，但赵明阳还是不能要这里，很多能买得起这小区别墅的人，不一定买得起那个出售的洋房。

    杰森虽然不是这家地产公司的，但目前他全权负责楼盘销售这一块，所以话语权很重。

    如果买别墅一定要确定，花园是否有产权占用面积这一块。

    如果赵先生真想要老洋房，独栋的，我这里还真有一套，我知道您的需求，后改扩建成现代设计的肯定不要，这个没啥价值，而且要有文化气息的，我这边确实有一套，上世纪三十年代建造的，在HP区。

    目前我手上有几个地段不是太好的，面积不小，也是老洋房，但确实就是以前的乡镇房子，苏城当年几个县还没划分到申城的时期建造的，也有百年历史了，是一些当初的富人乡村度假用的，面积大，售价也相对便宜，地段估计你看不上，距离市中心要开车近一小时。

    赵明阳之所以看这个女孩熟悉，哪里好像见过，现在终于想到了她是谁。

    11年被抓审讯调查。12年判的，赵明阳对他们家的记忆点其实很深，准确说对以前的所有老... -->>
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