第一千零六十八章 购置豪宅

    很多人开个几十万上百万的车，可能住一个老破小的房子，反正没人看到，所以车子没法去提升一个人再往上实际性的地位了。

    赵明阳已经很克制了，但百达翡丽还是出卖了他的贵气，还有身旁的保镖。

    如果在往上一级的名人故居能出售的，在申城这边，都是十几个亿的，甚至更高价格，赵明阳也在打听，但目前是有钱也买不到，人家压根不卖，很多都是一些人的祖宅了，不差这三瓜两枣了。

    大部分有钱人买车买表无非是让人看出来他们有钱，就可以引来不少人的溜须拍马和投怀送抱，到了这一层，基本还是属于显摆阶段。

    她故意给赵明阳整理衣领，眼神里都是那种藏不住的我喜欢你，现在这气氛就差去车里，检测下梅赛德斯的减震效果了。

    地产公司外包给这类的专业团队，看中的就是这群销售手上有客户，有高消费的客户，让他们帮忙宣传，抽成给的当然也不低，卖出去一套房一年就可以休息了。

    这些销售真的是只看客户的衣着打扮，尤其奢侈品店的服务员对于高奢产品那个辨识度是很精准的。

    当然，贵的最好是最贵的，比如赵明阳此时要看的一个楼盘，开盘价已经有户型每平方破二十了，这里卖的基本都是大户型，一百三十五平米起步，这个一百三十五平米是高层区。

    赵明阳看向杰森说道：“目前这里还有什么可选的房源？”

    当然，这里的物业服务也是非常好的，这里也就几十户人家，但这几十户人家的价值是地产商真正看中的。

    主要是这类的别墅可能很多人没有接触，一般首付都是百分之八十到九十支付，所以很少人贷款了，就现金买卖，一次性支付了。

    例如申城的一些老洋房，哪一个前身可能都是一个时代的风云人物，都有一段故事，比如买下一个老洋房，它的前任主人就是杜月笙这类的，一点也不稀奇，这房子当时就贵的离谱，一直没便宜过。

    几十万以内家用车的车主，这就很难有这个待遇了。

    这房子售价2.5亿一栋，装修可能又要四五千万，基本就要三个亿拿下了。

    赵明阳乘坐车子去一个楼盘看房子，一栋高端住宅区，赵明阳要买房子。

    “尼采说过，成年人需要比欲望更高级一点的东西，他对于爱情是这样表述的：我要单独绝对的拥有你，不光要单独的爱，而且要单独的被爱，爱是一种伟大的自私。

    交通发达地段好，生活配套完善，有学校，医院，商圈。靠近城区的叫别墅，才有升值空间。

    叶川在电话里强调了，一定一定要把赵明阳招待好了。

    赵明阳知道，如果他现在衣服一换，头戴361帽子，上身穿鸿星尔克，下身一条安踏，脚穿特步，手持千元机，戴着一块电子手表，走到这里，估计就没这种热情了。

    他们要的客户就是最顶尖那批人，目标客户划分的非常明确，主要赚的是后期增值费，物业费就是高层住宅的也都一月五六元一平米，比普通小区物业费贵两到三倍。

    但你说你戴的是百达翡丽的手表，那又能提升一个段位了，穷玩车富玩表说的就这意思，手表是非常贵的奢侈品，但你用衣袖一遮挡，又没人可以发现它，所以才说这玩意比车更能体现身份。

    这类的和大平层还不一样，和一般三四线城市的独栋别墅也不太一样，地产商赚的是后期增值服务。

    叶川虽然没有说赵明阳的身份，只字未提身份信息，但是杰森知道能让叶川亲自打电话过来通知的，一定不是小人物了。

    女销售？？？

    之后再去帝都和鹏城这类地方开发也不会担心没有客户，这类的开发商基本只会在一线和新一线这类城市开发，不会在二三线开发。

    一般一些有钱人就爱来车展或者去4s店看车，买辆车，顺便带个销售一起检测汽车减震效果。

    很多人买房子往往是有个非常大的误区，那就是图便宜买房，这个在非必要的前提下，资金如果允许的前提下，一定别去买同区域最便宜的，而是要买贵的。

    例如赵明阳要买的这栋独栋别墅，他买来就不愁卖，首先地段不错，环境也很好，最主要它贵，要是便宜赵明阳就不买了。

    赵明阳反手来了一下，手放在了女销售的头发上说道：“别动，你的头发上有毛絮，听过尼采吗？”

    因为高端客户对你这个开发商不信任，而且也怕被拉低档次，所以品牌前期定位是非常重要的。

    这里的房子起售价就2.5亿，没错，是2.5亿，普通人一辈子也舍不得买的。

    所以才会越贵的房子越不愁卖，因为它们压根就不是房子那么简单了。

    很多人就是尝到甜头了，车子自己的，还能有额外福利，那不要白不白要，当然，这也就豪车车主能享受到，毕竟豪车的提成高。

    属于一个独立的区域在小区里面，因为还有一圈围墙和安保，这里的房子就非常贵了，一千二百平米起步的豪宅，外面所有的住户都是为了给这里的住户打掩护和增加私密性，还有提高安全性的。

    这个小区中心区域，才是这个小区的卖点，不是联排别墅，而是独栋别墅。

    国内知名地产商最早也都是这么做的，先做高端，在下沉低端市场，如果一直做低端在往上开发就难如登天了。

    一些开发商要想走高端品牌，必须要有这类的房产出售，让人知道他们开发的楼盘是顶尖富豪居住的，下次他们在开发小区，就是整个小区都是高楼也能卖出高价格，能比周边的住宅溢价高出百分之五十甚至百分之一百的价格。

    这个小区也是一样，前期卖高层，再往里面一点就是小高层了，一共十一层，一层两户人家，这个就二十万一平方了，这个小高层还是为了帮这个小区里面的住户阻挡声音和私密性的。

    没啥逼格的房子，赵明阳不想买，有逼格的，类似荣家在申城的房子，人家也不卖啊，最多供人一些人参观了，变成博物馆性质了，也是申城为数不多可以称之为豪宅的房子。

    赵明阳在售后大厅多看了一眼一名女销售，看着眼熟，下一秒，那名女销售就端着果然进来了，可见杰森的观察力非常的厉害，他临时换了端茶送水的人。

    这整个小区占地不小的，但外面只有几栋高楼，再往里面就有小高层，剩余的一片空间足够建造多栋高楼了，但没有建造，而是建造了独栋别墅。

    赵明阳去了另一家展台，这家展台赵明阳来去没用三分钟时间，因为他刚到展台，女销售就过来了，直接要蹲下给赵明阳讲车。

    很多人多花点钱，也想让人知道自己住这里，说出去有面子，即使户型小，楼间距窄，他们也会心甘情愿的买。

    “不，你理解错了，车子不是我要看，是你要看，你看好就行了，我等你。”赵明阳说完起身离开，留下非常的有逼格背影。

    赵明阳和杰森走进售后处，杰森立马安排人去准备茶水，带他进了单独的vip房间。

    女销售害羞的低下头，赵明阳给了... -->>
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