黎叔当然懂,他就是做地产行业的,这种大宗交易,买家怎么可能全额自己掏钱,都是走银行贷款渠道。
现在轮到宇文飞依靠在沙发背上,翘起二郎腿了。
黎叔一拍手,爽朗地笑道。
只要把握好这一点,那他就不慌!
“那我就先把一千万港币订金付给中介,至于真正成交,两三天后吧,到时我们再约。这两天我要和银行那边谈一下贷款的事情,黎生你懂的。”
但是,了解了这些信息后,依然过来和他见面,那就说明,买家还是有诚意,想要买铺的。
宇文飞微微一笑,没有吭声。
开玩笑,金额高达十亿的大生意,无论放在哪里,都不是小事情。
但事实上,恒生才是香江网点最多实力最强的银行,另外,恒生银行的母公司,也是汇丰控股。
黎叔微微一笑,身子往后依靠在沙发靠背上,翘起二郎腿,也开口道:“我这个铺,无论位置还是面积,在铜锣湾都算首屈一指了。而且,最近有国外的奢侈品公司已经找到我,想要租铺。”
但很显然,没有人会拿这么多钱来开玩笑的,一旦付了这个定金,那交易可以说是板上钉钉了。
“那要不,你再等两年,看清楚形势后再下手。”
黎叔心里有点失望,难道真正的客户还是没有露面吗?
“好!爽快!既然这样,那我也交个底吧,十亿一口价!另外,意向租户我可以介绍给你,算是附送的小礼物吧,哈哈……”
赶快买吧,还犹豫什么呢。
宇文飞面带笑容地说道。
不亏是地产业精英,虽然阿水只是预估,但实际的情况往后发展,也和他说的差不多了。
那就是我铺好,不愁租,实在卖不出去,租铺也有大把租金可收。
阿水自豪地说道。
“今天正主都到齐了,大家就开诚布公地聊一聊,有什么想法和要求都说出来。靓铺难求,当然,好买家也难得,大家都想做成这笔生意。”
立刻让公司高层出面,联系了恒生银行相关人士。
“有诚意!足够有诚意了!”
阿水率先开口,满是诚意地说道。
阿水在旁边大喜过望地说道。
他语气很轻快,微微有点嘲讽的意思。
如果按八十万一平来算,这间店铺总价是要超过十亿的,现在他把足足八百多万的零头抹去,也算是表示了自己的诚意。
阿水热情地为双方做介绍,端茶倒水。
阿水一看现场气氛不对,连忙出面打圆场。
一通忙活后,大家开始谈正事。
拖这两个月,买家肯定是去做功课,事先把所以情况了解清楚了。
住宅价格在以后两年会持续下跌,但几大商圈的商铺价格,一直都很坚挺,并没有跌太多。
阿水这边,已经喊来了公司的财务、法务,把意向协议都拟定了出来。
没想到,这位年轻人竟然真的要拍板了。
他可不相信,两个不到二十岁的小孩子,能拍板决定这笔金额高达十亿的大生意!
铜锣湾世联地产分公司,黎... -->>
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